시티오씨엘, 미추홀구의 과거와 미래를 잇는 다리

※ 시티오씨엘8단지 본 포스팅은 일정의 원고료를 지원받아 작성되었습니다.도시는 시간이 흐르면서 낡아 가기도 하고, 때로는 완전히 새로운 모습으로 태어나기도 합니다. 서울의 달동네가 재개발을 통해 지금은 누구나 살고 싶어 하는 고급 주거지로 바뀐 것처럼 말이죠. ​인천 미추홀구 역시 한때는 낙후된 이미지로 기억되던 곳이지만 지금은 대규모 도시개발사업을 통해 새로운 변화를 준비하고 있습니다. 그 중심에는 인천을 대표할 미래형 도시, 시티오씨엘(City O 시티오씨엘8단지 Ciel)이 있습니다.과거의 미추홀구: 낡음과 부정적 이미지의 상징인천 미추홀구는 오랫동안 ‘낡은 구도심’이라는 꼬리표를 달고 있었습니다. 노후 주거지와 공장지대가 혼재한 모습은 도시 활력을 떨어뜨렸고 인천 안에서도 상대적으로 낮은 평가를 받아왔습니다. [출처: 미추홀구 공식블로그]서울에도 그런 시절이 있었습니다. 1990년 대 인기 드라마 ‘서울의 달’의 배경이 되었던 달동네(성동구 옥수동)처럼 한때 도시의 낙후성을 상징하는 공간이 존재했죠. 지금도 일부 사람들에게 ‘미추홀구’는 세련됨보다는 시티오씨엘8단지 낡음이 먼저 떠오르는 이름입니다.​미래의 미추홀구 도시개발사업이 열어갈 신도시의 시대그러나, 이러한 이미지는 곧 역전될 것입니다. 미추홀구는 정비사업 수준의 재편을 넘어 훨씬 큰 스케일의 도시개발사업을 통해 체질 개선에 나서고 있습니다. 그 중심에 있는 것이 바로 ‘시티오씨엘(City O Ciel)’입니다.총 154만㎡에 달하는 부지에 약 1만3천여 세대가 들어서는 ‘시티오씨엘’은 단순한 아파트 단지가 아니라 주거·상업·업무·교육·공원·문화가 함께 어우러진 인천 최초의 콤팩트시티(압축도시)로 조성됩니다. 시티오씨엘8단지 ​ 이곳에는 고품격 주거지인 LIVE CIEL, 첨단산업과 금융의 중심이 될 CUBE CIEL, 상업·문화·업무 복합 거점인 STAR CIEL, 대규모 녹지와 여가를 품은 PARK CIEL, 도시 전체를 잇는 보행 네트워크 LINK CIEL까지 다섯 개의 콘셉트 존이 유기적으로 맞물려 새로운 도시를 완성해갑니다.​시티오씨엘의 성과와 흐름이미 시티오씨엘은 시장에서 존재감을 입증하고 있습니다. 1단지를 시작으로 3단지, 4단지, 6단지, 7단지가 잇따라 분양에 성공하면서 시티오씨엘8단지 인천 주거시장에서 주목받고 있기 때문입니다. 해당 단지들은 높은 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판 행진을 이어가며 인천 분양시장을 뜨겁게 달군 바 있습니다.​시티오씨엘은 단순히 아파트 건설에 그치지 않고, 미래형 도시로 성장할 수 있는 대규모 복합공간을 창조하고 있습니다.​시티오씨엘 8단지 정점에서 이어가는 흥행이러한 분위기 속에서 오는 10월, 시티오씨엘 8단지가 분양에 나섭니다. 7개 동, 지하 3층에서 지상 46층 규모로 총 1,349세대가 시티오씨엘8단지 공급되며, 59㎡부터 136㎡ 펜트하우스까지 다양한 평형을 갖춘 대규모 브랜드 단지입니다. 8단지는 시티오씨엘의 핵심 입지에 자리하며, 단지 바로 옆으로 그랜드파크(계획)가 들어서 일부 세대에서는 조망을 누릴 수 있습니다. 또한 남항근린공원이 가까워 도심 속에서도 풍부한 녹지와 쾌적한 생활 환경을 즐길 수 있습니다.​교육 여건도 탁월합니다. 단지 앞에 초등학교(예정)가 개교할 예정이고, 중학교와 고등학교(예정)도 모두 도보권에 배치되어 있어 학부모 실수요자에게 매력적인 시티오씨엘8단지 조건을 갖추고 있습니다.​교통망 역시 강력합니다. 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있으며, 개통 후에는 강남·분당·수원까지 직결 이동이 가능합니다. 더 나아가 송도역의 인천발 KTX, 월곶판교선 개통까지 더해지면 시티오씨엘은 수도권은 물론 전국 주요 거점을 단시간에 연결하는 입체 교통망을 확보하게 됩니다.자산가치의 재평가...군계일학으로 도약시티오씨엘은 단순한 신규 아파트가 아니라, 미추홀구 전체의 미래를 상징하는 랜드마크입니다. 과거의 낡음은 사라지고 도시개발사업을 통해 완성되는 콤팩트시티는 시티오씨엘8단지 인천 안에서도 군계일학이라 불릴 정도의 차별성을 가질 것입니다.​송도·영종·청라를 잇는 트라이앵글 중심 입지, 자족형 복합도시라는 독보적 포지션, 그리고 8단지 자체가 가진 입지와 상품성까지 더해지면서 미추홀구는 부동산 시장에서 재평가될 것이며, 자산가치 또한 크게 상승할 가능성이 큽니다.​서울의 달동네가 지금은 누구나 살고 싶어 하는 고급 주거지로 변모했듯, 인천 미추홀구도 시티오씨엘을 통해 새로운 이야기를 써 내려가고 있습니다. 그리고 그 중심에는 시티오씨엘8단지 시티오씨엘 8단지가 있습니다.